Villa à vendre, 7 pièces - Houilles 78800

699 000

Nichée dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des écoles (200 mètres), cette maison contemporaine récente de 150 m² séduit par son architecture raffinée et ses prestations.
Édifiée sur une parcelle de 300 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à de grandes ouvertures en aluminium double vitrage.
Le rez-de-chaussée accueille une très belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière traversante, comprenant un espace réception conviviale, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, s’ouvrant sur une terrasse élégante et un jardin arboré et soigneusement décoré et le coin salon avec poêle décoratif. Sur le même niveau, un espace parental de 17 m² propose un confort absolu avec son dressing et sa salle d'eau attenante.
À l’étage, un palier, distribue quatre grandes chambres avec penderie intégrée. Une salle de bains indépendante (douche italienne et baignoire).
Le rez-de-jardin, de belles superficies, abrite, un bureau avec baie vitrée parfait pour le télétravail, un double garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Coup de cœur de l'agence :

- Sa localisation proche des commodités, des écoles et de la gare RER,
- Ses matériaux et son état irréprochable,
- Sa suite parentale,
- Sa luminosité et ses volumes,
- Son sous-sol total en rez-de-jardin

N'attendez plus et contacter l'un de nos conseillers au 01.80.83.59.80.

Exclusivité
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 271 m²
Nichée dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des écoles (200 mètres), cette maison contemporaine récente de 150 m² séduit par son architecture raffinée et ses prestations.
Édifiée sur une parcelle de 300 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à de grandes ouvertures en aluminium double vitrage.
Le rez-de-chaussée accueille une très belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière traversante, comprenant un espace réception conviviale, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, s’ouvrant sur une terrasse élégante et un jardin arboré et soigneusement décoré et le coin salon avec poêle décoratif. Sur le même niveau, un espace parental de 17 m² propose un confort absolu avec son dressing et sa salle d'eau attenante.
À l’étage, un palier, distribue quatre grandes chambres avec penderie intégrée. Une salle de bains indépendante (douche italienne et baignoire).
Le rez-de-jardin, de belles superficies, abrite, un bureau avec baie vitrée parfait pour le télétravail, un double garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Coup de cœur de l'agence :

- Sa localisation proche des commodités, des écoles et de la gare RER,
- Ses matériaux et son état irréprochable,
- Sa suite parentale,
- Sa luminosité et ses volumes,
- Son sous-sol total en rez-de-jardin

N'attendez plus et contacter l'un de nos conseillers au 01.80.83.59.80.

Les points forts du bien

  • Proximité des écoles et des commerces
  • Rénovation récente (4 ans)
  • Gare RER A L & J (future E)
  • Jardin sans vis à vis
  • 5 chambres + 1 Bureau
  • Sous-sol total avec bouble garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    intérieur
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Houilles 78800 - BLANCHES
  • Référence
    VM2754

Détail des pièces

  • Entrée
    2,30 m²
  • WC indépendant suspendu - lave-mains
    2,20 m²
  • Cuisine US équipée accès terrasse
    18,16 m²
  • Salon & salle à manger traversant
    29,83 m²
  • Suite parentale avec dressing et salle d'eau
    16,78 m²
  • Palier - dégagement
    4,84 m²
  • Chambre 2 sur rue
    14,66 m²
  • Chambre 3 avec placard et coin bureau sur jardin
    13,80 m²
  • Chambre 4 sur rue
    12,03 m²
  • Chambre 5 avec placard et baie vitrée sur jardin
    16,91 m²
  • Salle de bains douche italienne et baignoire
    6.2 m²
  • WC suspendu indépendant
    2.20 m²
  • Bureau avec accès au jardin
    8,24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978206100 • RCP ASSERIS

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2 rue de la Marne
78800 Houilles

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