Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Houilles 78800

580 000

À quelques pas des écoles, des commerces et des transports, dans l'une des rues les plus proches du centre-ville, 5 minutes à vélo de la gare, cette élégante maison séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et son environnement privilégié.
Édifiée sur une parcelle arborée de 398 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et recherché.
Dès l'entrée, un hall dessert une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée, entièrement ouverte sur le jardin. Quelques marches mènent à un superbe double séjour de 27 m², bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle, d'un balcon et d'une double exposition, offrant une belle luminosité, une chambre de plain-pied complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et placard, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Enfin, les combles aménagés, équipés d'un vélux et de nombreux rangements, accueillent une quatrième chambre.
À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure à proximité immédiate du centre-ville.
Le véritable atout de cette maison ? Un espace bien-être avec SPA, installé au cœur du jardin, pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Un garage ainsi qu'un sous-sol total, avec accès direct au jardin, complètent harmonieusement ce bien.
N'attendez plus ! Contactez l'un de nos conseillers au 01 80 83 59 80 pour organiser une visite.

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Coup de cœur
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 398 m²
À quelques pas des écoles, des commerces et des transports, dans l'une des rues les plus proches du centre-ville, 5 minutes à vélo de la gare, cette élégante maison séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et son environnement privilégié.
Édifiée sur une parcelle arborée de 398 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et recherché.
Dès l'entrée, un hall dessert une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée, entièrement ouverte sur le jardin. Quelques marches mènent à un superbe double séjour de 27 m², bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle, d'un balcon et d'une double exposition, offrant une belle luminosité, une chambre de plain-pied complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et placard, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Enfin, les combles aménagés, équipés d'un vélux et de nombreux rangements, accueillent une quatrième chambre.
À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure à proximité immédiate du centre-ville.
Le véritable atout de cette maison ? Un espace bien-être avec SPA, installé au cœur du jardin, pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Un garage ainsi qu'un sous-sol total, avec accès direct au jardin, complètent harmonieusement ce bien.
N'attendez plus ! Contactez l'un de nos conseillers au 01 80 83 59 80 pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Lumineux & Calme
  • Pas de travaux
  • DPE C
  • Charme de l'ancien
  • Proche des écoles et des commerces
  • Jardin arborbé sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    toiture, double vitrage, pompe à chaleur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Houilles 78800
  • Référence
    VM2980

Détail des pièces

  • Entrée
    2.02 m²
  • Bureau
    13.10 m²
  • Salle à manger
    11.31 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Cuisine
    9.13 m²
  • Séjour
    27.10 m²
  • Palier
    4,81 m²
  • Dégagement
    1.41 m²
  • Chambre 1
    9.45 m²
  • Salle d'eau
    1.81 m²
  • Salle de bains WC
    4.98 m²
  • Chambre 2
    12.62 m²
  • Chambre sous comble
    3.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1365.00 et 1847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853015428

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2 rue de la Marne
78800 Houilles

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