Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Houilles 78800
475 000 €
EXCLUSIVITE- À moins de 10 minutes à pied de la gare de Houilles, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore. Édifiée sur une parcelle de 298 m², elle offre la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée par une grande véranda, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
L’étage, déjà aménagé, accueille deux chambres, idéales pour des enfants ou un espace nuit complémentaire.
Un sous-sol total complète le bien, comprenant un espace chaufferie ainsi qu’une chambre d’appoint avec douche et WC. Cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’amis ou espace indépendant.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des transports et fonctionnalité. À découvrir sans tarder.
Exclusivité
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Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 288 m²
EXCLUSIVITE- À moins de 10 minutes à pied de la gare de Houilles, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore. Édifiée sur une parcelle de 298 m², elle offre la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée par une grande véranda, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
L’étage, déjà aménagé, accueille deux chambres, idéales pour des enfants ou un espace nuit complémentaire.
Un sous-sol total complète le bien, comprenant un espace chaufferie ainsi qu’une chambre d’appoint avec douche et WC. Cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’amis ou espace indépendant.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des transports et fonctionnalité. À découvrir sans tarder.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée par une grande véranda, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
L’étage, déjà aménagé, accueille deux chambres, idéales pour des enfants ou un espace nuit complémentaire.
Un sous-sol total complète le bien, comprenant un espace chaufferie ainsi qu’une chambre d’appoint avec douche et WC. Cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’amis ou espace indépendant.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des transports et fonctionnalité. À découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- Proche gare, bonne isolation, pas de travaux, secteur très calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol92 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- IsolationIntérieur et une partie en isolation extérieur
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHouilles 78800 - REVEIL MATIN
- RéférenceVM2547
Détail des pièces
- Véranda13,27 m²
- Cuisine7,5 m²
- Palier0,9 m²
- Séjour28 m²
- Chambre11,2 m²
- Salle de bains3,66 m²
- WC1,6 m²
- Palier0,9 m²
- Chambre 15,66 m² surface au sol6.71 m²
- Chambre 10 m² surface au sol 4 m²
- Chambre + Salle d'eau (sous-sol)12,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853015428
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853015428
My Property
2 rue de la Marne
78800 Houilles
