Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Houilles 78800
629 000
- CENTRE-VILLE- Découvrez cette magnifique maison idéalement située en plein cœur du centre-ville, à quelques pas seulement des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 35 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains et un WC. De plus, les combles aménageables vous offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies.
Profitez également d'un charmant jardin privatif à l'arrière, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi que de plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'extérieur, sur une parcelle d'environ 396 m².
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et praticité au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite !
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Nouveauté
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Descriptif du bien

  • Surface : 122.44 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 396 m²
- CENTRE-VILLE- Découvrez cette magnifique maison idéalement située en plein cœur du centre-ville, à quelques pas seulement des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 35 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains et un WC. De plus, les combles aménageables vous offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies.
Profitez également d'un charmant jardin privatif à l'arrière, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi que de plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'extérieur, sur une parcelle d'environ 396 m².
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et praticité au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite !

Les points forts du bien

  • PROCHE CENTRE VILLE
  • PROCHE GARE
  • BEAU JARDIN
  • GRAND ESPACE DE VIE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    157 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Houilles 78800 - CENTRE-VILLE
  • Référence
    VM1996

Détail des pièces

  • Entrée
    8,28 m²
  • Cuisine
    8,49 m²
  • Séjour
    35,30 m²
  • WC
    1,71 m²
  • Salle d'eau
    3,89 m²
  • Chambre
    9,66 m²
  • Salle de bain ( au sol - 10,12 )
    6,51 m²
  • Chambre 2
    12,99 m²
  • Bureau + Dressing ( au sol - 18,81 )
    12,30 m²
  • Combles ( au sol )
    30,65 m²
  • Palier
    2,28 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 599 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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