Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Houilles 78800

499 000

Idéalement située à toute proximité du RER et des commerces, cette maison rénovée il y a 5 ans d'environ 89 m² séduit par son charme intemporel mise en valeur par des volumes bien proportionnés et une distribution harmonieuse.
Derrière une façade en bardage bois et brique, le rez-de-chaussée dévoile un séjour de 30 m² ouvrant sur une cuisine équipée américaine, véritable pièce de vie tournée autour de son îlot central.
Le premier étage propose un demi-palier avec salle de douche et des toilettes, puis l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 16 m² au sol, une chambre d'enfant de 10,59 m² au sol et une salle de jeux de 8,91 m² au sol.
Un sous-sol de 15 m² abrite une cave, une chaufferie et une buanderie, apportant de précieux espaces de rangements.
À l’extérieur, une dépendance et un jardin exposé sud-ouest très bien tenu complète ce bien.
L’ensemble, en bon état, conjugue avec subtilité le charme, une belle luminosité et un emplacement recherché, au cœur de Houilles.
Contactez l'un de nos conseillers pour planifier une visite au 01.80.83.59.80.

Exclusivité
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Descriptif du bien

  • Surface : 77.86 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 200 m²
Idéalement située à toute proximité du RER et des commerces, cette maison rénovée il y a 5 ans d'environ 89 m² séduit par son charme intemporel mise en valeur par des volumes bien proportionnés et une distribution harmonieuse.
Derrière une façade en bardage bois et brique, le rez-de-chaussée dévoile un séjour de 30 m² ouvrant sur une cuisine équipée américaine, véritable pièce de vie tournée autour de son îlot central.
Le premier étage propose un demi-palier avec salle de douche et des toilettes, puis l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 16 m² au sol, une chambre d'enfant de 10,59 m² au sol et une salle de jeux de 8,91 m² au sol.
Un sous-sol de 15 m² abrite une cave, une chaufferie et une buanderie, apportant de précieux espaces de rangements.
À l’extérieur, une dépendance et un jardin exposé sud-ouest très bien tenu complète ce bien.
L’ensemble, en bon état, conjugue avec subtilité le charme, une belle luminosité et un emplacement recherché, au cœur de Houilles.
Contactez l'un de nos conseillers pour planifier une visite au 01.80.83.59.80.

Les points forts du bien

  • Excellent état intérieur
  • Jardin exposé sud-ouest
  • Pièce de vie de 30m²
  • Bureau de télétravail
  • Emplacement recherché
  • Calme et Lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    COMBLES
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Houilles 78800 - MAIN DE FER
  • Référence
    VM2901

Détail des pièces

  • ENTREE AVEC PLACARD
    3,99 m²
  • DEGAGEMENT AVEC PLACARD
    3,60 m²
  • SEJOUR & CUISINE US
    29,56 m²
  • BUREAU
    6,17 m²
  • WC - LAVE-MAINS
    1,38 m²
  • SALLE D EAU AVEC WC
    5,05 m²
  • CHAMBRE ENFANT - 5,67m² au sol - vélux
    10,59 m²
  • CHAMBRE PARENTALE 10,18m² au sol – vélux
    16,08 m²
  • BUREAU SALLE DE JEUX 4,36m² au sol – vélux
    8,91 m²
  • PALIER
    3,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978206100 • RCP ASSERIS

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2 rue de la Marne
78800 Houilles

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