Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Houilles 78800
514 500
Venez découvrir cette charmante maison de 1930, de 75m2 habitables et 95 m2 au sol sur un magnifique terrain ensoleillé  sans vis-à-vis de 410 m². Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec carreaux de ciment, un double séjour avec une belle hauteur sous-plafond, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin et  un toilette.
A l'étage un palier aménagé en bureau dessert deux chambres spacieuses, et une salle d'eau avec toilettes.
Le sous-sol total assure un espace de rangement optimal.

Un très beau jardin arrière à l'abri des regards vous offrira des nombreuses possibilités d'agrandissement : jardin d'hiver, surélévation...

Un garage et une place extérieure viennent compléter ce bien.

Prenez contact avec l'un de nos conseillers pour tout renseignement complémentaire au 01 80 83 59 80.
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Descriptif du bien

  • Surface : 75.72 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 410 m²
Venez découvrir cette charmante maison de 1930, de 75m2 habitables et 95 m2 au sol sur un magnifique terrain ensoleillé  sans vis-à-vis de 410 m². Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec carreaux de ciment, un double séjour avec une belle hauteur sous-plafond, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin et  un toilette.
A l'étage un palier aménagé en bureau dessert deux chambres spacieuses, et une salle d'eau avec toilettes.
Le sous-sol total assure un espace de rangement optimal.

Un très beau jardin arrière à l'abri des regards vous offrira des nombreuses possibilités d'agrandissement : jardin d'hiver, surélévation...

Un garage et une place extérieure viennent compléter ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Houilles 78800
  • Référence
    VM2093

Détail des pièces

  • SALLE À MANGER - PARQUET
    11,22 m²
  • ENTRÉE (carrelage)
    5,48 m²
  • SEJOUR TRAVERSANT (PARQUET) - POELE 7/8 ANS
    21,01 m²
  • WC + LAVE MAINS (FENETRES)
    1,11 m²
  • CUISINE INDEPENDANTE
    6,81 m²
  • 7,35 AU SOL (PALIER - DEGAGEMENT)
    5,05 m²
  • 13 AU SOL - CHAMBRE 1 - PARQUET/ VELUX
    9 m²
  • 15,96 AU SOL - CHAMBRE 2 - VELUX/ PERSIENNE
    11 m²
  • 11 AU SOL - SALLE D'EAU + WC - VELUX
    4,98 m²
  • SOUS SOL - BUANDERIE RELIÉE / ATELIER/ CAVE À VIN
  • GARAGE FERMÉ

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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2 rue de la Marne
78800 Houilles

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