Appartement à vendre, 5 pièces - Houilles 78800

359 000 €

Exclusivité My Property – Houilles, hyper centre – Dernier étage, 105 m², vue dégagée

Il y a des appartements que l'on visite, et d'autres où l'on se projette immédiatement. Au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, en plein centre de Houilles, celui-ci fait partie de la seconde catégorie.

Rénové il y a moins de cinq ans avec soin et de beaux matériaux, il offre 105 m² baignés de lumière et une vue dégagée sur l'horizon. Ici, on vit au-dessus de la ville, tout en ayant les commerces, les écoles et la gare à pied.

Exposée ouest, la pièce de vie réunit le séjour et la salle à manger, aussi agréables pour recevoir que pour les soirées en famille. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, permet de cuisiner tout en restant avec ses proches. Le soir venu, on profite du coucher de soleil depuis le séjour.

L'appartement compte quatre chambres. L'une d'elles, attenante au séjour, fait une parfaite chambre d'amis ou peut s'ouvrir sur la pièce de vie selon vos envies. Les trois autres se regroupent dans l'espace nuit, desservi par un dégagement avec placard, avec une salle d'eau et une salle de bains. Un bureau fermé par une verrière vient compléter l'ensemble, parfait pour travailler au calme, lire ou faire les devoirs.

Les prestations sont à la hauteur : double vitrage récent, volets roulants électriques, fibre optique et câblage RJ45. La très bonne performance énergétique assure un confort constant, été comme hiver.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Un dernier étage avec vue, rénové et sans travaux à prévoir, en plein centre de Houilles : ce type de bien se fait rare.

Pour le découvrir, contactez My Property au 01 80 83 59 80.

Coup de cœur
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Descriptif du bien

  • Surface : 104.51 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Exclusivité My Property – Houilles, hyper centre – Dernier étage, 105 m², vue dégagée

Il y a des appartements que l'on visite, et d'autres où l'on se projette immédiatement. Au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, en plein centre de Houilles, celui-ci fait partie de la seconde catégorie.

Rénové il y a moins de cinq ans avec soin et de beaux matériaux, il offre 105 m² baignés de lumière et une vue dégagée sur l'horizon. Ici, on vit au-dessus de la ville, tout en ayant les commerces, les écoles et la gare à pied.

Exposée ouest, la pièce de vie réunit le séjour et la salle à manger, aussi agréables pour recevoir que pour les soirées en famille. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, permet de cuisiner tout en restant avec ses proches. Le soir venu, on profite du coucher de soleil depuis le séjour.

L'appartement compte quatre chambres. L'une d'elles, attenante au séjour, fait une parfaite chambre d'amis ou peut s'ouvrir sur la pièce de vie selon vos envies. Les trois autres se regroupent dans l'espace nuit, desservi par un dégagement avec placard, avec une salle d'eau et une salle de bains. Un bureau fermé par une verrière vient compléter l'ensemble, parfait pour travailler au calme, lire ou faire les devoirs.

Les prestations sont à la hauteur : double vitrage récent, volets roulants électriques, fibre optique et câblage RJ45. La très bonne performance énergétique assure un confort constant, été comme hiver.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Un dernier étage avec vue, rénové et sans travaux à prévoir, en plein centre de Houilles : ce type de bien se fait rare.

Pour le découvrir, contactez My Property au 01 80 83 59 80.

Les points forts du bien

  • 3 minutes à pied de la gare RER A L J et future E (2027)
  • 2 minutes à pied des commerces et du marché
  • crèche et maternelle dans la résidence
  • proche élémentaire et collège à 2 minutes à pied
  • 1 salle de bains et 1 salle d'eau
  • Rénové avec goût
  • 4 chambres
  • Parc Charles de Gaulle au pied de l'immeuble
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Houilles 78800 - PHARAONS
  • Référence
    VA3347

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    9,11 m²
  • Pièce de vie & cuisine US
    35,04 m²
  • Bureau avec placard
    4,74 m²
  • Dégagement avec placard
    8,12 m²
  • WC + lave-mains
    1,06 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    9,91 m²
  • Chambre 2
    10,11 m²
  • Chambre 3
    10,23 m²
  • Chambre 4
    9,48 m²
  • Salle de bains + buanderie
    4,79 m²
  • Salle d'eau (rénové en 2026)
    1,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1565 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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2 rue de la Marne
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