Appartement à vendre, 2 pièces - Houilles 78800

232 000 €

Situé à moins de 15 minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement de 45 m², niché au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie convivial et des charges particulièrement faibles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse, comprenant un grand séjour et une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Ses véritables atouts ? Un bon diagnostic énergétique, une isolation performante et surtout de très faibles charges de copropriété, pour un quotidien alliant confort et maîtrise du budget.
Un bien qui réunit surface optimisée, proximité des transports et faibles charges : une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Situé à moins de 15 minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement de 45 m², niché au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie convivial et des charges particulièrement faibles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse, comprenant un grand séjour et une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Ses véritables atouts ? Un bon diagnostic énergétique, une isolation performante et surtout de très faibles charges de copropriété, pour un quotidien alliant confort et maîtrise du budget.
Un bien qui réunit surface optimisée, proximité des transports et faibles charges : une belle opportunité à ne pas manquer !
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Les points forts du bien

  • Bonne isolation
  • Grand séjour
  • Proximité commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Houilles 78800
  • Référence
    VA3362

Détail des pièces

  • Salon
    24.46 m²
  • Cuisine
    2.77 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Dégagement
    2.07 m²
  • Salle de bains
    3.70 m²
  • Chambre
    11.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 6.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853015428

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2 rue de la Marne
78800 Houilles

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