Appartement à vendre, 1 pièce - Yvelines
149 000 €
Nouveauté en exclusivité avec My Property, idéalement situé, Paris Saint-Lazare en 12 minutes, Nanterre Université en 5 minutes et La Défense en 10 minutes.
Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A, L et J (future E) d'Houilles Carrières-sur-Seine, au premier étage d’une résidence verdoyante à taille humaine de 18 lots, ce studio de 28m² loi carrez.. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec placard et loggiacuisine indépendante, salle de bains avec wc. Une grande cave saine, et une place de stationnement complètent l'appartement.
L'appartement est vendu avec un bail en cours jusqu'au mois de juillet 2027, avec une convention Anah, permettant une desfiscalisation de 85% des revenus fonciers. Le loyer charges comprises est de 600€/mois charges comprises.
Les coup de coeur de l'agence :
- LUMINEUX (EXPO S/O) ET CALME
- 1ER ETAGE 1/2
- BALCON
- 15 MINUTES GARE RER A L J (future E)
- PARKING ET CAVE COMPRIS
- BAIL EN COURS (600€ charges comprises)
Un bien déjà loué, prêt à trouver son future propriétaire, contactez-nous au 01.80.83.59.80. !
Exclusivité
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Descriptif du bien
- Surface : 28.7 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nouveauté en exclusivité avec My Property, idéalement situé, Paris Saint-Lazare en 12 minutes, Nanterre Université en 5 minutes et La Défense en 10 minutes.
Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A, L et J (future E) d'Houilles Carrières-sur-Seine, au premier étage d’une résidence verdoyante à taille humaine de 18 lots, ce studio de 28m² loi carrez.. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec placard et loggiacuisine indépendante, salle de bains avec wc. Une grande cave saine, et une place de stationnement complètent l'appartement.
L'appartement est vendu avec un bail en cours jusqu'au mois de juillet 2027, avec une convention Anah, permettant une desfiscalisation de 85% des revenus fonciers. Le loyer charges comprises est de 600€/mois charges comprises.
Les coup de coeur de l'agence :
- LUMINEUX (EXPO S/O) ET CALME
- 1ER ETAGE 1/2
- BALCON
- 15 MINUTES GARE RER A L J (future E)
- PARKING ET CAVE COMPRIS
- BAIL EN COURS (600€ charges comprises)
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Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A, L et J (future E) d'Houilles Carrières-sur-Seine, au premier étage d’une résidence verdoyante à taille humaine de 18 lots, ce studio de 28m² loi carrez.. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec placard et loggiacuisine indépendante, salle de bains avec wc. Une grande cave saine, et une place de stationnement complètent l'appartement.
L'appartement est vendu avec un bail en cours jusqu'au mois de juillet 2027, avec une convention Anah, permettant une desfiscalisation de 85% des revenus fonciers. Le loyer charges comprises est de 600€/mois charges comprises.
Les coup de coeur de l'agence :
- LUMINEUX (EXPO S/O) ET CALME
- 1ER ETAGE 1/2
- BALCON
- 15 MINUTES GARE RER A L J (future E)
- PARKING ET CAVE COMPRIS
- BAIL EN COURS (600€ charges comprises)
Un bien déjà loué, prêt à trouver son future propriétaire, contactez-nous au 01.80.83.59.80. !
Les points forts du bien
- BAIL EN COURS (convention anah)
- DEFISCALISATION DES REVENUS FONCIER (85%)
- PROCHE DE PARIS ET LA DEFENSE
- IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF
- PROCHE DE NANTERRE UNIVERSITE ET CERGY
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface au sol28 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon2 m²
- WC1
- Étage1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationYvelines
- RéférenceVA3299
Détail des pièces
- Entrée2.31 m²
- Salle de bains avec WC et buanderie3,53 m²
- Pièce de vie avec placard / loggia19,35 m²
- Cuisine indépendante3,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978206100 • RCP ASSERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978206100 • RCP ASSERIS
My Property
2 rue de la Marne
78800 Houilles
