Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Houilles 78800
1 273 000
- CENTRE VILLE - Au calme, situé dans une rue privilégiée, ce bien bénéficie d'une implantation exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à deux pas du centre-ville, de la gare et du groupe scolaire Sainte Thérèse. Bâtie dans les années 30 (meulière et briques), elle allie le cachet de l'ancien et les fonctionnalités d'une demeure familiale.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 237 m² habitable (270 m² de surface utile) sur une parcelle de 434 m².

Vous serez accueilli par une entrée, un séjour double baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau, une grande cuisine dinatoire de 22 m² qui ouvre sur une terrasse.

Au premier étage : un palier distribue 4 belles chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et une salle d'eau.

Au second étage : un palier, une chambre, une salle d'eau et une grande pièce aménagée (51 m²) avec sa cuisine  et ses poutres apparentes, idéale pour offrir un espace indépendant aux ados ou aux amis.

un sous-sol total avec buanderie, atelier, garage.

Un magnifique jardin arboré  sans vis à vis complète ce bien rare sur le marché.

Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Houilles 78800
Exclusivité
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Descriptif du bien

  • Surface : 237 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 434 m²
- CENTRE VILLE - Au calme, situé dans une rue privilégiée, ce bien bénéficie d'une implantation exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à deux pas du centre-ville, de la gare et du groupe scolaire Sainte Thérèse. Bâtie dans les années 30 (meulière et briques), elle allie le cachet de l'ancien et les fonctionnalités d'une demeure familiale.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 237 m² habitable (270 m² de surface utile) sur une parcelle de 434 m².

Vous serez accueilli par une entrée, un séjour double baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau, une grande cuisine dinatoire de 22 m² qui ouvre sur une terrasse.

Au premier étage : un palier distribue 4 belles chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et une salle d'eau.

Au second étage : un palier, une chambre, une salle d'eau et une grande pièce aménagée (51 m²) avec sa cuisine  et ses poutres apparentes, idéale pour offrir un espace indépendant aux ados ou aux amis.

un sous-sol total avec buanderie, atelier, garage.

Un magnifique jardin arboré  sans vis à vis complète ce bien rare sur le marché.

Les points forts du bien

  • Belle hauteur sous plafond
  • Beaux volumes
  • Sous-sol total
  • Emplacement
  • Charme de l'ancien
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    270 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Houilles 78800 - CENTRE-VILLE
  • Référence
    VM2085

Détail des pièces

  • Entrée
    16,25 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Cuisine
    21 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • Dégagement
    16,80 m²
  • salle de bains + douche
    12,21 m²
  • Chambre 2
    12,81 m²
  • Chambre 3
    12,35 m²
  • Chambre 4
    15,70 m²
  • Chambre 5
    15,80 m²
  • Salle d'eau
    4,10 m²
  • Dégagement
    7,03 m²
  • Pièce + cuisine : Au sol : 51 m²
    38 m²
  • Salle d'eau
    3,83 m²
  • Chambre 6 : Au sol : 25 m²
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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2 rue de la Marne
78800 Houilles

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