MAISON 6 PIECES QUARTIER DU TONKIN

Les points forts :

Jardin sans vis à vis
Extérieur
Quartier recherché
Fort potentiel
Sous-sol

- NOUVEAUTE – Située en plein cœur du quartier du TONKIN à moins de 12 min à pied de la gare. Cette maison de 6 pièces élevée sur un sous-sol et un garage indépendant. Elle se compose de la manière suivante : une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une pièce de vie donnant vue sur le jardin (possibilité de créer un accès direct au jardin), un palier desservant trois chambres dont une en enfilade, un bureau, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. Auquel s’ajoute une buanderie, deux emplacements de véhicules ainsi qu’un beau jardin clos sans vis-à-vis. Fort potentiel d’agrandissement !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 01.80.83.59.80

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myproperty/honoraires

Référence	VM1553
Ville	Houilles 78800
Secteur	TONKIN
Type	Individuelle
Surface	91.00 m²
Surface au sol	102 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	02 a 96 ca
Pièces	6
Description des pièces	• SEJOUR, 20,30 m² • CUISINE + SALLE A MANGER, 25 m² • WC, 0,90 m² • CHAMBRE 1, 12,53 m² • CHAMBRE 2 , 9 m² • SALLE DE BAINS, 6,30 m² • CHAMBRE 3 , 10 m² • BUREAU ( au sol 12 m²), 4 m² • BUREAU ( au sol 7,60), 3 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1910
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Cuisine	Aménagée, Américaine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	TUILES
Taxe foncière	1 250 €/an

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2 rue de la Marne
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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