MAISON QUARTIER REVEIL MATIN

Les points forts :

Fort potentiel d'agrandissement
Maison non mitoyenne
jardin arboré
A proximité gare
quartier recherché

COUP DE CŒUR - Située dans le quartier du REVEIL MATIN à deux pas des commerces et de la gare. Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne sur un terrain de 540 m². Elle se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, un séjour d'environ 25 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'un toilette avec lave main. A l'étage, un pallier desservant trois chambres, une salle de bain avec toilette. Pour compléter ce bien un sous-sol total semi enterré comprenant une buanderie, un atelier et un garage. Vous apprécierez son jardin arboré qui invite à la détente. Fort potentiel d'agrandissement !!!

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myproperty/honoraires

Référence	VM1559
Ville	Houilles 78800
Secteur	Réveil Matin
Type	Individuelle
Surface	80.00 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	05 a 40 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 6.18 m² • Séjour, 25.20 m² • Cuisine, 7.53 m² • WC indépendant, 1.04 m² • Dégagement, 2.21 m² • Chambre 1, 8.80 m² • Chambre 2, 11.81 m² • Chambre 3, 9.73 m² • SDB (baignoire, douche, WC), 6.96 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1930 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	5
Toiture	tuile

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2 rue de la Marne
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10 000 Troyes.

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